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二手房裝修注意事項 舊房換新房風水有絕招

來源:講歷史2017-07-10 21:31:10責編:桂婷人氣:
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【內容導讀】?購入二手房進行裝修不謹慎,麻煩會很多,看了二手房裝修注意事項,不用怕,舊房換新房風水有絕招。?二手房裝修風水注意事項?二手房裝修注意事項? ? 1、閉水試驗不…

?購入二手房進行裝修不謹慎,麻煩會很多,看了二手房裝修注意事項,不用怕,舊房換新房風水有絕招。

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二手房裝修注意事項 舊房換新房風水有絕招

二手房裝修風水注意事項

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二手房裝修注意事項

? ? 1、閉水試驗不能省。老房的衛生間和廚房防水層年久失修,防滲漏效果大大下降。因此,這兩個屋子必須做閉水試驗。方法是:堵住地漏,在洗手間放5厘米深的水,觀察24小時,到樓下鄰居家檢查。如果有問題需重新做防水,等地面完全干透后,再鋪設瓷磚并進行整體裝修。將衛生間的蹲便改坐便時,要處理好坐便器下水口位置的防水。另外,設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。

  2、門窗起皮要重做。不少二手房都有租賃史,換掉門鎖是保障安全的基礎。還應注意檢查每扇門是否老化,如果材質堅固,可重新涂漆處理。如果鋼制門的表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,建議拆掉重做。如果木門窗起皮、變形,說明木材本身特性發生變化,一定要換新的。

  3、 一屋要有3個插座。老房子的預留開關和插座一般不夠。相關國家標準規定,一個房間至少要安裝3個插座。裝修時,最好采用銅質電線,其導電性能更好,安全性更高。如果發現原有線路用的是鋁質電線,應全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。對于安裝空調等大功率電器的線路,要單獨設置一條4平方毫米截面的線路,且使用PVC絕緣護線管。

  4、管應用PE管。二手房原有的水路管線往往布局不合理,或是有銹蝕、老化的現象。改造時,應該將管線全部更換為PP-R、PE等新型塑料管材,或較高檔次的不銹鋼管和銅管。安裝水管時應多加管卡子固定,以保證管路長期穩固;盡量不要把水管暗埋在地面下,以防跑水。

  5、燃氣管道的改造。改造燃氣管道,一定要找燃氣公司的專業人員,不可擅自改動。同時,不要為了美觀,把煤氣管道和閥門包起來,否則容易忽略燃氣泄漏,造成危險。

  6、鏟麻刀灰不能偷工。麻刀灰,是一種墻面處理工藝。未進行過二次裝修的老房子,大多還保留著這種墻面處理。而這層麻刀灰有些已經和墻面脫離。許多二手房的業主對這種舊的處理工藝不清楚,有的裝修隊就偷工,只將墻皮表面的涂層刮掉,而未將這層麻刀灰鏟掉。這層麻刀灰不鏟掉的話,說不定哪天就會脫落下來。

? ? 7、拆舊謹慎些

  有的老房子墻體、樓板都比較薄,特別是采用磚砌結構的老房子,大多使用石灰砂漿,水泥比較少,特別是多孔磚墻壁,更“脆”,一定要慎之又慎。

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風水差的二手房不能買

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一、正對大街胡同、道路的不要買(正沖為箭,主傷人)。

二、高方不遠處有高大建筑物的不要買(阻擋陽氣,陰勝陽衰)。

三、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買(陰氣太盛)。

四、U字樓不要買(U字樓形如亡)五、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。六、口字形的樓不要買(人在井中,不能發福發貴)。

七、T字型樓不要買(不能藏風聚氣,主貧寒)。

八、工字形的樓不要買(這種樓難出富貴,主貧)。

九、樓前空地窄狹若一條線者不要買(狀如一線,財富不入門)。

十、客廳窄狹的不要買(客廳窄狹不聚財)。

十一、人口少不要買太大的房子(房大人少叫宅克人,也叫虛,久居不吉利)。

十二、房間買單不買雙(《宅書》云:三間吉,四間少,五間就有一間空)。

十三、缺西南角、西北角的不要買(對家人不好)。

十四、有兒子而正東方建成廁所的不要買(會影響兒子的身心健康和前途)。

十五、透明隔墻的不聚財。

十六、如果洗手間或廚房剛好在房子的正中,會對家人的健康不利,不宜住。

十七、盡量不要用房東配置的家居(假如沒有人用過的就可以用),尤其是床,是萬萬不能用人家用過的。因為睡床和人接觸的時間是最長的,睡床會吸收了人的氣場。假如上一個睡這張床的人很倒霉甚至病死在這床上,那么下一手繼續原用就會把之前的人的晦氣全盤接受給自己了。另外空調也是要注意的,因為也是一個會吸納氣場的電器,建議在用房東的舊空調的話,最好找人把空調完全清洗一次才用。

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